②応急用の排水管とカバーの設置【貸店舗・漏水工事】 | 大阪市の外壁塗装・防水工事は星功株式会社まで

②応急用の排水管とカバーの設置【貸店舗・漏水工事】

阿倍野区、大阪市内中心で建物の

外壁改修工事・外壁塗装・屋根塗装・防水工事・板金工事をしております星功株式会社です。


①急な雨漏り対応・応急処置【貸店舗・漏水工事】

②応急用の排水管とカバーの設置【貸店舗・漏水工事】

③給水管の漏水調査(計画断水・復旧工事)

④給水管の老朽化/水漏れ・復旧工事


~ 上記作業の続きです ~



【応急用の排水管とカバーの設置】

漏水の水を排水溝に誘導する為の応急処置


前回の作業では、急な雨漏りの対応として1F店舗の営業に支障が出ないように一時的に【養生・仮応急処理】をさせていただきました。


・・漏水原因を追及するまでには少しお時間を有すると判断しましたので・・


漏水が再度発生しても

店舗内には落ちることなく厨房まで排水出来るようにしていきます!


点検口のサイズに合うように、現場で排水トレー材を加工しておきます



簡単にご説明させていただくと...

水滴がダイレクトに落ちている場所からサイズに合わせた 排水用トレー を設置して漏水している水の流れを厨房に誘導する装置です


①仮応急処理

②応急処置 (今ここです)

③原因を追究

④しっかりとした補修工事

⑤復旧工事



応急処置が完了したことで、

排水処理が可能になりましたのでひとまず私たちもひと安心です。


その他にも、現在は室内までは漏水被害が出ていないが、要注意する箇所も発見しておりますので、引き続き調査を行う必要があります。




いよいよ、原因を追究していきます!!


ご相談いただいた際は『雨水・雨漏り』を懸念されていましたが、数日間の経過観察をした結果、雨漏りの可能性は低く 給水管または排水管 が原因となっている可能性が高いことが判明しました


※今回排水トレーを設置した箇所からは水滴が消えていた(乾いていた)



【対策・止水栓を閉める】



上階(2階部分)の住居用の設備管の確認が必要になります。

住居用の水栓元を止めて天井裏の乾燥状況を確認してみる事にします。


上階部分には現在入居中のお部屋もあるため、

事前に断水の告知をさせていただき慎重に作業を進めていきます(^^)



今回は、構造も複雑で築年数の古い物件となり、お施主様のご協力のもと原因追究と復旧工事に時間をいただいた一例です。


少しでも漏水被害が起こった時の参考になればと思います(^^)


次の作業は

③給水管・排水管の調査【貸店舗・漏水工事】 です


弊社は、戸建て・マンション・工場などあらゆる建物の補修・シーリング・塗装・防水・板金工事を行っている専門業者です。


施工・管理・保証まで一貫体制で行う

(直接職人さんへ)依頼できるお店なんです。


無駄なマージンを無くし品質・保証・アフターメンテナンスまで充実した星功に依頼してみませんか?



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お問い合わせ窓口:06-6615-9819

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* 屋根・外壁を建ててから10年ほど放置している

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