阿倍野区、大阪市内中心で建物の
外壁改修工事・外壁塗装・屋根塗装・防水工事・板金工事
をしております星功株式会社です。
学校の【雨漏り被害】のご相談をいただき、漏水調査へ行ってきました！
渡り廊下の壁からじわじわと水が垂れてきており、そのまま放置すると壁内部の腐食が進行し小雨でも雨漏りするようになってしまいます。
2階・渡り廊下
今回は『2Fの渡り廊下床が雨漏れしているので、2Fの懸念箇所を処置してほしい』とのご依頼です。
【漏水調査の結果】
外壁診断士である当社代表の小笠原が、雨漏りしている原因を調査させて頂いたところ、2Fの部分箇所だけでは問題解決に至らないことがわかりました。
3階部分・渡り廊下
3Fの渡り廊下・内部を確認すると、3Fも同様に雨漏れが疑念されるポイントがあります。予算も限られているのに2Fを施工した後で、3Fもまた施工しないといけないとなると、もう一度足場が必要になり費用がかさむので、今回は3Fの渡り廊下も同じタイミングで施工をする事をお勧めさせて頂きました。
地震や温度伸縮などによる変形から起こる、ALC外壁の各所の劣化・サッシ廻りシーリング材の経年劣化も雨漏りの原因です。
渡り廊下の屋上
さらに、渡り廊下屋上の【シート防水】がめくれてしまい、浮いている箇所が多数見られます。屋上のシート防水も、早い段階で防水処置が必要になる事を直接ご担当者様へ現場を見ていただき細かくご説明をさせていただきました。
【ご提案内容】
各所に漏れが生じていましたが、予算的に全面は難しい為、各面事にしっかり補修していく事をお勧めさせて頂き現地調査を終えました(^^)
学校関係者の皆さま、現地調査にご協力頂きありがとうございました！
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大阪市の外壁改修工事・外壁屋根塗装・防水・板金
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