【ロープアクセス】剥落の危険!外壁の剥がれをなんとかしたい/大阪市住之江区 | 大阪市の外壁塗装・防水工事は星功株式会社まで

【ロープアクセス】剥落の危険!外壁の剥がれをなんとかしたい/大阪市住之江区

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剥落の危険!外壁がボロボロなマンション



コンクリートの劣化症状のひとつに「爆裂」とよばれる症状があります。


雨風や振動などのダメージが蓄積され外壁のコンクリートに ひび割れ(クラック) を起こします。そのひびに雨水が浸水することで、中の鉄筋が酸化を起こし、コンクリートを圧迫……結果、爆裂(ばくれつ)が起こるのです。


最悪の場合、

建物駆体から外壁材のコンクリートやタイルが剥がれ、下を歩いていた通行人に当たりケガをさせてしまったとの事態に...(*_*)


外壁の劣化が進み、剥落の危険があると

通行人や建物の利用者にとって大きな安全リスクとなります。





Yマンション・はつり工事

大阪市住之江区・12階建て

今回【剥落の危険】があるマンションの管理組合様よりご依頼をいただき、削り工事を施工しました。


緊急対応として「劣化して剥がれやすくなった外壁部分のみ」をロープアクセス工法によりはつり工事を施工させてさせていただきました。




ロープアクセス工法とは、高所作業を行うためのロープアクセス技術です。

修理や点検などで緊急対応が必要になった場合に足場を組むよりもスピーディーに対応できます。



実際の作業



ロープの設置

建物屋上の架台部分にアンカーを設置し、ロープを固定。




ロープ下降

作業員は安全帯を装着し、ロープを使って慎重に下降。体重を均等に分散し、滑らかな動きを心がけます。




外壁の削り

専用の工具を使用して、劣化した外壁を丁寧に削り取ります。このとき、粉塵や破片が飛散しないよう注意が必要です。



無線機を使い、作業員と下で指示をだす担当が連携して安全に作業を進めていきます。


工事当日は、マンションの住人様にご不便をおかけしますので、

安全に工事を終わらせるためにしっかりお声をかけさせております。



工事が進みましたら、改めてご紹介します!



自分の建物の状態をよりよく理解し、適切な対策を取ることが大切ですね


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