私たちは 阿倍野区、大阪市内を中心に
マンション大規模修繕工事・外壁塗装・屋根塗装・防水工事・板金工事をしております星功株式会社です。
【マンション大規模修繕巡り談合疑い】
といったニュースが話題になっていますがご存知でしょうか？
大手施工会社が「大規模修繕工事」で談合を行っていたと報じられていました。
これは、簡単に言うと
「談合で不当にマンション修繕費用がつり上がり、住民側の負担が増えていた可能性がある」ということです。。。
これはマンションを修繕するための 適正な工事金額 がめちゃくちゃになり、工事の質が下がり安全性や耐久性に問題が生じることに繋がることでもあります。
マンション管理組合や所有者様にとって大問題です(*_*)
どうしても時間がとれない..などの理由で理事会に参加できない方も多いと思いますが
「自分たちの資産を自分たちで守る意識」を持つタイミングかもしれませんね
管理組合が取るべき対策
1. 透明性の確保
やはり談合を防ぐためには、管理組合が積極的に対策を講じることが重要です。
マンション管理会社に任せるのではなく、管理組合が見積もりの取得過程や業者選定の基準を明確にし、透明性を確保することが大事です
2. 複数から相見積もりを取る
複数の施工業者から見積もりを取得し、比較検討することで適正な価格を確認できます。
3. 情報共有
他のマンション管理組合や居住者と情報を共有し、
談合の兆候がないか確認する必要があります
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管理組合が協力し合い、
自分たちの資産を守るために積極的に取り組むことで、
居住者全体が安心して暮らせる環境を提供することができますね。
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星功では、相見積のご依頼をいただいております
弊社では、マンション管理組合の理事長さまから直接、
「大規模修繕工事の見積りがほしい」とご依頼をいただくことがあります。
管理会社 任せにせず、
自分たちで工事業者を探してお問い合わせする管理組合様が増えてきております。
工事業者を探すのは大変な作業だと思いますが、
複数の業者の見積もりを見比べてじっくり検討することが資産の無駄な流出を防止することに繋がります。
実際に弊社の相見積りを利用した管理組合のお客様の声も多数寄せられており、ご好評をいただいております。詳細については、お気軽にお問い合わせください。
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弊社は、戸建て・マンション・工場などあらゆる建物の補修・シーリング・塗装・防水・板金工事を行っている専門業者です
大阪市のマンション大規模修繕工事・外壁屋根塗装・防水・板金のことなら
星功株式会社へご相談ください
住所：大阪市阿倍野区万代1-1-6-1階
お問い合わせ窓口：06-6615-9819
（平日10:00～17:00）
* 屋根・外壁を建ててから10年ほど放置している
* 建物に気になるひび割れがある
* 外壁を手で触ると粉状のものが付着する
* 豪雨の際、雨漏りが気になる
* 台風や災害で家の屋根や外壁が傷ついてしまった
* 相談をしたいが、業者の良し悪しがわからない
* 外壁塗装っていくらくらいなの？見積りだけでもいいのかな？
* マンション大規模修繕って具体的にどういうことをするの？
