~現地調査について~ | 大阪市の外壁塗装・防水工事は星功株式会社まで

~現地調査について~

阿倍野区、大阪市内中心で建物の

外壁改修工事・外壁塗装・屋根塗装・防水工事・板金工事をしております星功株式会社です。



戸建てのリフォームやビル・マンション、店舗の改修工事を考えている方にとって避けては通れない「現地調査」ですが、具体的にどのようなことを確認しているのかをご説明させていただきます



【現地調査とは・・・】


お見積り提出前に外壁や屋根の面積・劣化状況・素材の確認などを調べ施工をどのように進めるのか又、何が必要になるかなどを確認をします


その際

・お客様のご要望をヒアリング

・建物の面積や長さの計測

・劣化箇所の確認

・周辺建物の確認


が必要な内容になります



・お客様のご要望をヒアリング

直接お客様に会ってご要望や疑問点をお聞きする事により、修繕工事への不安を払拭することに繋がります

作業内容や段取りについてお客様に説明し作業日程について確認していただきます。



・建物の面積や長さの計測

外壁の面積を出し、窓や扉などの塗装しない箇所を差し引くことで塗装面積が計算します

外壁以外にも付帯部と呼ばれる軒天、雨樋、破風・鼻隠し、シャッターボックス、雨戸など面積や長さ、個数を求めていきます。




・劣化箇所の確認

現在の外壁の劣化状況を確認します。再塗装だけで済むのか外壁材の交換が必要なのかの判断材料になります。

劣化例

◎チョーキング

◎苔や藻の付着

◎浮きや反り

◎剥がれ

◎ひび割れ

◎色褪せ


構造の確認として柱や梁、筋交いなどの構造が傷んでいないかも確認します。補修が必要であれば外壁塗装前の施工内容の1つになります

また、壁面の状態確認をして室内の壁に雨水の侵入の跡がないか視認します。浸水経路をたどり外壁面の防水施工の要否を判断します


・周辺建物の確認

ご依頼の建物に、足場が安全に組めるか、隣地に足場が出てしまうか、塗料などの資材の置き場があるか、周辺に工事車両が停車可能か、などなど工事をするに辺り近隣の方々にご迷惑が掛からないよう考慮し現場スタッフが安全にスムーズに作業できるように前もって確認をします



建物の現状を確認すると同時に、お客様のご要望をお伺いさせていただきます。実物を前にしてお話しすることで、より具体的に理解でき、改善点のイメージがしやすくなります(^^)



お見積もりには、約1週間から2週間程度お時間を頂いております




弊社は、戸建て・マンション・工場などあらゆる建物の補修・シーリング・塗装・防水・板金工事を行っている専門業者です。



施工・管理・保証まで一貫体制で行う

(直接職人さんへ)依頼できるお店なんです。



無駄なマージンを無くし品質・保証・アフターメンテナンスまで充実した星功に依頼してみませんか?



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大阪市の外壁改修工事・外壁屋根塗装・防水・板金

星功株式会社

https://www.seikou-osaka.jp/



住所:大阪市阿倍野区万代1-1-6-1階

お問い合わせ窓口:06-6615-9819

(平日10:00~17:00)




* 屋根・外壁を建ててから10年ほど放置している

* 建物に気になるひび割れがある

* 外壁を手で触ると粉状のものが付着する

* 豪雨の際、雨漏りが気になる。

* 台風や災害で家の屋根や外壁が傷ついてしまった

* 相談をしたいが、業者の良し悪しがわからない

* 外壁塗装っていくらくらいなの?見積りだけでもいいのかな?

* 改修工事って具体的にどういうことをするの?





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