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外壁改修工事・外壁塗装・屋根塗装・防水工事・板金工事をしております星功株式会社です。
マンション屋上【塩ビシート防水工事】
大規模修繕工事(東住吉区・マンション)の現場で
屋上・防水工事が完了しました。
劣化の激しかった屋上が、見違えるほど綺麗になりました！
工事の様子をご紹介します
～施工前～
いつ雨漏りしてもおかしくない状況で
塩ビシートの劣化、水たまりができていましたが、、、
～施工後～
塩ビシート・複合工法にて
改修工事（防水工事）を行いました！
こんなに劣化してました..
塩ビシートが劣化して中のメッシュが見えています。
オーナー様も、前回いつ大規模修繕工事をしたのか把握できていなかったようで、劣化している屋上を見てびっくりされていました(*_*)
防水工事担当：Ｔさんも、
『こんなに劣化が進行して防水層の機能が失われているのに、室内に雨漏りしていなかったのは奇跡や～』と言っていました！！
室内に雨漏りしていなくても、屋上に溜まった雨水が防水層を通過し駆体に染み込んでどんどん傷んでいたはずです。。
このタイミングで防水工事をさせていただけてよかったです(*_*)
塩ビシートってなに？
塩ビシートとは、塩ビ樹脂（ポリ塩化ビニル）を主成分とするシート状の防水材料で、必要なサイズに切り取られて施工されます。
（見たことがないとムズカシイですよね...)
その塩ビシートを主とした防水工法が 塩ビシート防水 と呼ばれ、外部の気象条件に対して耐久性が高く、マンション・ビルだけではなく工業などのさまざまな用途に使用される防水材料の一種です。
塩ビシートの特徴
特徴その1️⃣耐候性
塩ビシートは耐候性が高く、太陽光や雨、風などの影響を受けにくいので、紫外線や気候変動に対して耐性があります。
特徴その2️⃣柔軟性
シート自体の素材は柔軟で、様々な形状や表面に適応することができます。これにより、施工箇所に架台などの役物があったとしても取り扱いや設置が容易になります。
特徴その3️⃣防水性
水を完全に防ぐ能力があり、その能力が非常に優れていることで、長きにわたり屋根や地下室などの建物の防水工事に広く使用されている材料です。
【工程】
1.ケレン・清掃
2.Uマット敷き込み
3.ディスク取り付け
4.銅板取り付け
5.改修用ドレン取り付け
6.塩ビシート敷き込み
7.塩ビシート貼り付け
8.脱気筒取り付け
9.ジョイント部融着
10.ジョイント部溶着
11.Uシール打設
12.完了
排水口・改修用ドレン
ドレンとは、
屋上に溜まった雨水を適切に排出し、異物を配管に流さないようにする役目があります。
今回の現場は、築30年ほどの古いマンションですが
こんなレトロな!? 可愛いドレンが付いていました！！
（いろんな現場を見ていますが、私は初めて見ました）
ちょっとレトロに感じるのは私だけではないはず！！
まだまだ使えるので、こちらはしっかり汚れを落として、再設置させていただきました。
もちろん！！
中はしっかり、改修用ドレンを被せて劣化した部分をカバーさせていただいております！！
屋上防水工事・お気軽にご相談ください
雨漏りを防ぐために、屋上防水は行われます。
なかなか普段は目にしないところなので、劣化が進んでいることに気づきにくく気づいたときには雨漏りが発生してしまった...といったことも。
そうなる前に、私達が現地調査へお伺いさせていただきます。
劣化状況をご説明させていただき、希望や予算などをしっかりとヒアリングさせていただきますので
工事をご検討のお客様は お気軽にお問い合わせください♪
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施工・管理・保証まで一貫体制で行う
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（平日10:00～17:00）
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* 建物に気になるひび割れがある
* 外壁を手で触ると粉状のものが付着する
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