共用廊下・長尺シート張替え工事(都島区・マンション) | 大阪市の外壁塗装・防水工事は星功株式会社まで

共用廊下・長尺シート張替え工事(都島区・マンション)

阿倍野区、大阪市内中心で建物の

外壁改修工事・外壁塗装・屋根塗装・防水工事・板金工事をしております星功株式会社です。


【長尺シートの張替え工事】についてご紹介します


Jビル・大規模修繕工事中のマンションより

共用廊下・階段の長尺シート張替え工事・防水工事を施工しました

集合住宅(マンション・アパート)の共用廊下や階段には、防滑性ビニル床シートと呼ばれる 長尺シート が施工されています。


この防滑性・耐候性・遮音性に優れた長尺シートが施工されていることにより、入居者様の安全と快適な暮らしを守り、長時間の雨風や紫外線から建物を守っています。


すでに劣化が進み、既存の内部まで水が廻り鉄部が錆びているときは、しっかりと補修してから長尺シートの張替えを行います。



【Jビル・長尺シート工事の様子】


今回の現場では、大規模修繕工事のタイミングで

劣化した長尺シートの張替え工事をすることになりました



1.施工前

長尺シートの経年劣化により、防水性が弱くなっています

砂・ホコリなどを除去(清掃)してから作業を開始します



2.既存のシート撤去

床材剥がし機を使って、既存のシートをすべて撤去します。

細かな部分は手作業でシートを剥がしていきます



3.接着剤の塗布

長尺シートを密着させるための専用接着剤(ボンド)を塗ります



4.張り付け・エアー抜き

シワを生じさせないよに、中央部から丁寧にシートを張り付けていきます

さらに、床ローラーを使って圧着している様子です



5.継目処理(溶接作業)

シートとシートの継ぎ目(ジョイント部分)は

溶接機を使って樹脂棒と呼ばれる材料を使用して密着させます



6.端部処理(シーリング)

マスキングテープで養生


外廊下になっているマンションも少なくないため、小さな隙間から雨水などが入ってしまっては大変です。しっかりとシーリングを行なわなければ、せっかく施工しても数年とたたずに劣化が目立つようになってしまいますので端部には必ずシーリングを充填します。



7.シール材を充填

気泡が入り込まないように慎重にシール材を充填します



8.ヘラで平らに

シール材充填後、すぐに仕上げ用ヘラで平滑に仕上げます



9.完了

マスキングテープを撤去して完了です♪

シートの色も変わり 明るい廊下・階段となりました!




【側溝のウレタン防水工事】


長尺シート張替え工事と同時に

雨水が流れる側溝のウレタン防水工事も施工しました

1.ケレン清掃

2.下地処理

3.プライマー塗布

4.ウレタン塗り

5.トップコート塗り

6.完了



星功株式会社では、

お客様の大切な財産であるビルやマンションの安全と快適な暮らしを守り、建物自体の寿命を延ばすとともに資産価値を維持します

建物に関してご相談がございましたら、お気軽にお問い合わせください(^^)


弊社は、戸建て・マンション・工場などあらゆる建物の補修・シーリング・塗装・防水・板金工事を行っている専門業者です。


施工・管理・保証まで一貫体制で行う

(直接職人さんへ)依頼できるお店なんです。


無駄なマージンを無くし品質・保証・アフターメンテナンスまで充実した星功に依頼してみませんか?


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