阿倍野区、大阪市内中心で建物の
外壁改修工事・外壁塗装・屋根塗装・防水工事・板金工事
をしております星功株式会社です。
【エレベーターピット内の水漏れ】防水工事を施工しました
「毎月の定期点検を行っているエレベーター業者の方から、エレベーターピット内で水が溜まっていると言われたのでなんとかしてほしい」とのご依頼でした。
エレベーターピットの止水工事（大阪市・Ｉビル）
エレベーターピット内での作業は、狭い空間での作業になるため
安全対策を十分に行ってから止水工事をはじめます。
① 排水作業
エレベーターピットはほとんどの場合、地中にコンクリートを打設して作られています。建物の最下部にあるコンクリートのため、時間が経つと起こるひび割れから雨水や地下などが漏水し、水溜りができてしまいます。
（調査した当日も3～4ｃｍほど水が溜まっていました）
② コンクリート部分の下地調整
周囲のコンクリート不良部分を電灯チョッパーで削り、
サンダーで表面を整えながら下地調整をします
③ 止水セメントを塗ります
急結性高性能止水モルタル：エレホン300
コンクリートの亀裂、打継ぎ部の漏水、吹き出し、流出部を瞬時に止水します
床全体に、止水モルタル材を塗り固めました
④ 2回目の止水材を塗ります
複合塗膜防水材：エポミックス7000
水中での接着力の低下がなく
優れた防水性能で、膨れや剥離が生じない複合塗膜防水材です
こちらも床全体に塗り固めました
--------止水材---乾燥中---------
2回目の止水工事後から乾燥時間を設けながら、
確実に止水できたかどうか、1週間ほど様子を見ることにしました。
（大雨、台風などを待って症状が出ていないか確認）
3日間ほど雨の日がありましたが、水漏れ・雨染み共に異常ありませんでしたので、止水工事を仕上げていきます！
⑤ 3回目の止水材を塗ります（トップコート仕上げ）
床全体に床全体に塗り固めました
エレベーターピットの止水工事・施工完成です
なかなか見逃しやすいエレベーターピットの漏水被害ですが、しっかりと早めの内から防水工事を施すことで、錆や腐食によるエレベーターの老朽化を防ぐことができます。
エレベーターピット・止水工事には
ご留意点があります。
雨漏り、漏水（水漏れ）を止めるためには、まずは原因を突き止めることからはじまります。
原因は見えないところで起こっていることが多く、見えるところにあるとは限りません。
懸念箇所を施工しても雨漏り、漏水（水漏れ）が止まるとは限らず
一時的に止まったとしても、再発してしまうことがあるからです。
再度漏水が再発した場合には、作業員を派遣する職人費を頂戴し再補修させて頂き、ご対応をさせていただきますのでご留意お願い致します。
職人費＝１人当たり2万円～3万円×人数 計上
弊社は、戸建て・マンション・工場などあらゆる建物の補修・シーリング・塗装・防水・板金工事を行っている専門業者です。
施工・管理・保証まで一貫体制で行う
（直接職人さんへ）依頼できるお店なんです。
無駄なマージンを無くし品質・保証・アフターメンテナンスまで充実した星功に依頼してみませんか？
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大阪市の外壁改修工事・外壁屋根塗装・防水・板金
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お問い合わせ窓口：06-6615-9819
（平日10:00～17:00）
* 屋根・外壁を建ててから10年ほど放置している
* 建物に気になるひび割れがある
* 外壁を手で触ると粉状のものが付着する
* 豪雨の際、雨漏りが気になる。
* 台風や災害で家の屋根や外壁が傷ついてしまった
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