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大規模修繕時、駐車場の車はどうすればいい？
大規模修繕工事はマンションの価値を維持・向上させるために欠かせないものですが、その過程で「駐車場の利用」に影響が出ることがあります。
工事が始まるにあたり、忘れてはいけないのが駐車場問題です^^;
マンション大規模修繕工事を行う際には、まれに【駐車場問題】といった住人さまとトラブルが発生することがあり、要因の多くは「事前に説明がなかった、明確な説明がなかった」ことなどが挙げられます。
そんなトラブルを防ぐためにも私たち工事会社は管理組合様のご協力をいただき、住人様にご説明をして事前準備することを大切にしています！！
駐車場で車の移動が必要なケース
マンションの大規模修繕工事は、外壁を補修したり塗り替えを行います。
そのためには職人さんの作業場となる【足場】を組みますが、この足場が住人様の駐車スペースと重なる場合はお車の移動をお願いしております。
また、補修のための資材置き場、作業員の現場事務所や仮設トイレを設置する際も、広いスペースが必要となります。多くの場合、設置スペースとして駐車場が使われますが、その際もやはり車を移動する必要が生じます。
もちろん！！駐車場スペースの一部の車移動だけで済む場合もあります
移動先の駐車場は誰が探す？
大規模修繕時には工事会社が工事計画の中で「仮設計画図」を作成します。
この仮設計画には、マンションのどの部分に足場を組み、どの区画の車を移動しなければならないかが記載されています。これを確認することで、どの車の移動が必要なのか事前に把握することができるのです。
駐車場の移動が発生することがわかったら、移動先の駐車場の手配が必要です。
基本的に移動先はマンションの敷地外にある最短の駐車場を探すことが前提ですが、マンションから近く、かつまとまった台数の駐車場の確保となると大変な作業となるため工事業者に依頼することが一般的と言われています。
また、代替駐車場の駐車場料金は管理組合が負担するケースがほとんどです。
駐車場料金についての詳細はお問い合わせください☆彡
トラブルを防ぐためには十分な説明を
住人様にとって車は重要な移動手段であり、生活に大きく関わるものです。足場を組む期間は多くの場合4〜6ヵ月といわれており、駐車場を移動する住民への負担は小さくありません。
住民の不満が募れば、トラブルに発展してしまう可能性がありますので
車の移動が必要となった場合には、十分な説明と配慮をすることが重要です。
「なぜ車の移動が必要となるか」
「どのくらいの期間使用できなくなるのか」
「代替駐車場はどのぐらい離れているのか」
工事に関する内容を住民説明会などで事前に共有しておけば、トラブルなくマンション大規模修繕工事を進めることができます
生活しながら行われる大規模修繕工事となりますので、住人様の協力を得ることは、計画通り円滑に進めていくうえでとても大切です(^^)
修繕工事・改修工事・漏水工事など、
ご相談ごとがございましたらお気軽にご相談ください
弊社は、戸建て・マンション・工場など
あらゆる建物の補修・シーリング・塗装・防水・板金工事を行っている専門業者です
施工・管理・保証まで一貫体制で行う
（直接職人さんへ）依頼できるお店なんです
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* 屋根・外壁を建ててから10年ほど放置している
* 建物に気になるひび割れがある
* 外壁を手で触ると粉状のものが付着する
* 豪雨の際、雨漏りが気になる
* 台風や災害で家の屋根や外壁が傷ついてしまった
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* 外壁塗装っていくらくらいなの？見積りだけでもいいのかな？
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