私たちは 阿倍野区、大阪市内を中心に
マンション大規模修繕工事・外壁塗装・屋根塗装・防水工事・板金工事をしております星功株式会社です。
【長尺シート張替え工事】
先日、賃貸マンションのオーナー様より
「廊下部分の長尺シートが剥がれているようで、剥がれた部分から雨水が侵入しているような感じなんです..」とご相談をいただきました。
施工前の様子
経年劣化により、シートの裏側に水が回っているのがわかります
廊下や階段部分は湿気がこもりやすく
長期間にわたって直射日光が当たるのでどうしてもシートの色が褪せたり、材質が劣化してしまいます(*_*)
放置したままにすると...
シート表面が摩擦で剥がれていき【防水層を失った建物】に雨が直接当たってしまうといずれは『雨漏り』に繋がってしまいます... 入居者様が安全して暮らせるように、またマンション美観の維持をすることが大切で、もちろん物件価値の向上にも繋がります
長尺シート張替え工事こんな感じです👇️
まずはこちら、きれいになった廊下（長尺シート貼替え済）
新築のようなきれいな廊下になりました！張り替え完了です☆彡
次は工事の流れ
1.長尺シート撤去
強力床材剥がし機の『ストロングペッカー』
作業時間の短縮にもなり、効率よく作業が進みます～
現場の状況に応じて既存長尺シートを撤去していきます！
2.下地補修
下地にひび割れや凹凸がある場合は、補修材を使って平滑にします。特に、カチオンセメントを使用して下地を均一に整えることが一般的です。これにより、シートの浮きや剥がれを防ぎます。
3.長尺シート貼り
シートを仮敷きし、床に合わせてサイズを調整します。
仮敷きが完了したら、床に接着剤を塗布します。
均一な接着面を作るために、接着剤はローラーやスプレーを使って均一に広げます
4.密着度を高める
接着剤が適度に乾燥（指で触れてベタつかない程度）したら、再度シートを床に貼り付けます。このとき、空気が入り込まないように注意しながら、ローラーを使ってシートをしっかりと押さえます。
5.溶接作業
シートの継ぎ目には溶接棒を使って溶接作業を行います。溶接棒を継ぎ目に合わせて熱で溶かし、シームレスな仕上がりにします。この作業により、継ぎ目からの雨水やゴミの侵入を防ぎます。
6.施工完了
最後に、シートの端部をシーリング材で埋め仕上げたら
長尺シート張替工事・施工完了です！！
マンション大規模修繕工事
【長尺シート張替え工事】は単独で行われることもありますが、大規模修繕工事の一環として実施されることが多いです。
外壁補修工事や防水工事と連動して行うことで、建物全体の維持管理が効率的に行えます。統一された計画のもとで工事を進めることで、コスト削減や工期短縮が期待できます。
定期的なシートの張り替え工事を通じて、美観の向上や安全性の確保、そしてマンション大規模修繕工事との連動による効率的な建物管理が実現することができます。
ご質問や大規模修繕工事について
追加の情報が必要な場合は、いつでもお知らせください(^^)
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弊社は、戸建て・マンション・工場などあらゆる建物の補修・シーリング・塗装・防水・板金工事を行っている専門業者です
大阪市のマンション大規模修繕工事・外壁屋根塗装・防水・板金のことなら
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（平日10:00～17:00）
* 屋根・外壁を建ててから10年ほど放置している
* 建物に気になるひび割れがある
* 外壁を手で触ると粉状のものが付着する
* 豪雨の際、雨漏りが気になる
* 台風や災害で家の屋根や外壁が傷ついてしまった
* 相談をしたいが、業者の良し悪しがわからない
* 外壁塗装っていくらくらいなの？見積りだけでもいいのかな？
* マンション大規模修繕って具体的にどういうことをするの？
