エレベーターピットからの水漏れ/現地調査(止水工事) | 大阪市の外壁塗装・防水工事は星功株式会社まで

エレベーターピットからの水漏れ/現地調査(止水工事)

 

阿倍野区、大阪市内中心で建物の

外壁改修工事・外壁塗装・屋根塗装・防水工事・板金工事

をしております星功株式会社です。


大阪市淀川区・Mビルの管理会社様よりご依頼をいただき

水が溜まったエレベーターピットの現地踏査へ行ってきました。



エレベーターピットの現地調査(止水工事)


エレベーターピットはほとんどの場合、地中にコンクリートを打設して作られています。建物の最下部にあるコンクリートのため、時間が経つと起こるひび割れから雨水や地下水などが漏水し、水溜りができてしまいます。



EVピット内部/既に30cmほど 水が溜まっていました。



◎水抜き作業 

エレベーターの潤滑油などが溶け出し 水がドロドロになっていたので、

漏水箇所を探るためにも、水抜き作業を行いました

(防水の強度を高めるため 必ず清掃をしてから防水工事を行いないます)


※※現地踏査時の時点で溜まっている場合※※

2.5万~6万程度の水抜き費用が必要になります



◎漏水懸念箇所は多数あります

雨漏り、漏水(水漏れ)を止めるためには、まずは原因を突き止めることからはじまります。漏水原因は見えないところで起こっていることが多く、見えるところにあるとは限りません。


上記参考にして、これから慎重に施工方法を決めていきます!



※エレベーターピット・止水工事には【ご留意点】がございます


懸念箇所を施工しても雨漏り、漏水(水漏れ)が止まるとは限らず一時的に止まったとしても、再発してしまうこともございます。

EVピットの止水工事では、申し訳ありませんが保証対象が非常に難しい作業になります。


初期工事費:20~40万程度が多くなっていますが、漏水が再発する場合は都度

作業員費1日5万程度の施工費をいただき補修を行わせていただいております。


また3日間~5日間・8時~17時のあいだ、エレベーターを止めての作業になる場合がありますのでご注意ください。

エレベーターの定期点検で気になる事がございましたら

まずはお気軽にお問合せください!


弊社は、戸建て・マンション・工場などあらゆる建物の補修・シーリング・塗装・防水・板金工事を行っている専門業者です。


施工・管理・保証まで一貫体制で行う

(直接職人さんへ)依頼できるお店なんです。


無駄なマージンを無くし品質・保証・アフターメンテナンスまで充実した星功に依頼してみませんか?

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大阪市の外壁改修工事・外壁屋根塗装・防水・板金

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お問い合わせ窓口:06-6615-9819

(平日10:00~17:00)


* 屋根・外壁を建ててから10年ほど放置している

* 建物に気になるひび割れがある

* 外壁を手で触ると粉状のものが付着する

* 豪雨の際、雨漏りが気になる。

* 台風や災害で家の屋根や外壁が傷ついてしまった

* 相談をしたいが、業者の良し悪しがわからない

* 外壁塗装っていくらくらいなの?見積りだけでもいいのかな?

* 改修工事って具体的にどういうことをするの?


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