阿倍野区、大阪市内中心で建物の
外壁改修工事・外壁塗装・屋根塗装・防水工事・板金工事をしております星功株式会社です。
エレベーターピットからの水漏被害でご相談がありました
6階建てマンションEVピット内の様子（都島区）
当社では、エレベーターピット内で現地調査をする場合、エレベータピットの可動を止めていただくことと事前に【水抜き作業】をお願いしております。
こちらの現場では、数日前に建物の所有者様が【水抜き作業】を行いましたが、当社が現地調査に行くまでに雨日が続いたこともあり、当日はすでに6cmほどの水が溜まっている状態でした((+_+))
水が溜まっているエレベータピット内に入り、目視できる範囲で調査を行いましたが、後日改めてピット内の水を抜いた状態でしっかりと漏水調査をすることになりました。雨漏り、漏水（水漏れ）を止めるためには、まずは原因を突き止めることが大切になります。
ビット内のどこかでひび割れが発生しており、長雨が続いた日にはピット内に60cmほどの地下水が溜まっていたこともあるとのことでした。
◎漏水懸念箇所は多数あります
雨漏り、漏水（水漏れ）を止めるためには、まずは原因を突き止めることからはじまります。漏水原因は見えないところで起こっていることが多く、見えるところにあるとは限りません。
こちらの現場周辺を調査すると、このエリアの地形にも関係があるようで、地下水が溜まりやすい 可能性があることもわかりました。
慎重に原因を調査してから、止水工事を進めていきたいと思います
※エレベーターピット・止水工事には【ご留意点】がございます
懸念箇所を施工しても雨漏り、漏水（水漏れ）が止まるとは限らず一時的に止まったとしても、再発してしまうこともございます。
EVピットの止水工事では、申し訳ありませんが保証対象が非常に難しい作業になります。初期工事費：20～40万程度が多くなっていますが、漏水が再発する場合は都度作業員費１日5万程度の施工費をいただき補修を行わせていただいております。
また3日間～5日間・８時～17時のあいだ、エレベーターを止めての作業になる場合がありますのでご注意ください。
建物構造のコンクリートの性質などの知識や経験が必要な難しい工事です。
当社では、エレベーターピットの漏水について、お問合せを多数いただいております。漏水でお困りの方は、お気軽にお問合せください！
弊社は、戸建て・マンション・工場などあらゆる建物の補修・シーリング・塗装・防水・板金工事を行っている専門業者です。
施工・管理・保証まで一貫体制で行う
（直接職人さんへ）依頼できるお店なんです。
無駄なマージンを無くし品質・保証・アフターメンテナンスまで充実した星功に依頼してみませんか？
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大阪市の外壁改修工事・外壁屋根塗装・防水・板金
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（平日10:00～17:00）
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