【Kビル】③タイル補修工事・打診調査後の工法選定について | 大阪市の外壁塗装・防水工事は星功株式会社まで

【Kビル】③タイル補修工事・打診調査後の工法選定について

阿倍野区、大阪市内中心で建物の

外壁改修工事・外壁塗装・屋根塗装・防水工事・板金工事をしております星功株式会社です。


タイル浮きが発生・剥落の危険性がある 外壁タイル工事(補修工事) が着工しており、施主様・従業員の皆さまには日々 ご協力をいただいております。


いつもご協力いただき、ありがとうございます


①足場組立について安全対策(足場繋ぎ・かべ繋ぎ)

②タイル補修打診調査・外壁調査

③タイル補修工事・打診調査後の工法選定について



先日、タイル補修・打診調査にて 『タイル補修数量の確認』 が完了したので、本日より浮いたタイルの補修方法の打合せを行っていきます!



補修メーカーの業者(コニシ株式会社)同行の元、

当社が施主様に提案する補修方法が問題ないかの テスト施工 を行います。


大規模改修工事の現場では、補修工法が劣化状況において有効かどうかのテスト施工を材料メーカーさん同行で行います(^^)



既存タイルは直貼り工法となる為、原則全て張替えが保証対象です


但し、全て張替えとなる場合、工事費が大幅に上がり工事予算がオーバーしてしまい足場を立てたのに、そもそも施工が出来ない・・・・なんて場合も少なくありません。


今回も施主様が不安を抱えておられましたので、

ご意見も含め弊社がご提案させて頂いたのはこちらの補修方法です↓


・剥落

・注入工法が有効では無い部分については

↓↓

タイルは全て張替え



・注入工法が有効な箇所には

↓↓

アンカーピンニングエポキシ樹脂注入工法


上記 2つの工法を取り入れ、併用作業にてご提案をさせていただきました。



注入テスト施工の様子


空隙(くうげき)=(タイル浮き)が大きいと想定される箇所を選定



上 45二丁掛けタイル今回は4枚に1穴 注入を想定 

※4枚真ん中(十字)のポイントを削孔し浮きへ樹脂を注入させて

タイルと躯体を接着させます。


樹脂注入後 樹脂の侵入範囲を打診確認


明らかに樹脂がタイルと躯体に侵入し結合している事が打診音にて

確認できた為


〇アンカーピンニングエポキシ樹脂注入工法を有効としました。

※注入テスト試験ではSUSピンは挿入していません。


その他、別の空隙の大きいと想定される箇所にて施工を行った結果、同じく注入工法は有効と判断ができました。


注入施工方法は、4枚の目地中心(十字)の部分に1穴注入します。


※チョークで囲った中心を1穴注入

後日、樹脂は固定後にチョーク外の別4枚1穴を施工し、より樹脂が侵入固定するように促します。


何故、段をずらして施工するのか?


千鳥ちどり施工(左右非対称)の理由


今回の樹脂注入は

1㎥に対して50穴の注入となります。


50穴を一気に注入するとタイルを樹脂により浮き起こしを

発錆させたり、樹脂が固まっていない状況で隣に樹脂を注入する事になる為、

空隙が大きい場合、タイルとの固着率が懸念されます。


その為に50穴の半分25穴を注入し

先に注入した25穴がしっかり固定されている状態を確認して

残りの25穴を注入すると、注入材がより安定に注入でき固定します。


そこに加え千鳥に打つことで、行き届かない状況を抑制する効果を高める為に(左右非対称に)樹脂注入を行うということです。


少し難しい話になりましたが(^^;

内容を参考に補修工事費用を算出し確定していきたいと思います。


施主様にしっかりお伝えさせていただき 工事を進めていきます!


弊社は、戸建て・マンション・工場などあらゆる建物の補修・シーリング・塗装・防水・板金工事を行っている専門業者です。


施工・管理・保証まで一貫体制で行う

(直接職人さんへ)依頼できるお店なんです。


無駄なマージンを無くし品質・保証・アフターメンテナンスまで充実した星功に依頼してみませんか?

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