阿倍野区、大阪市内中心で建物の
外壁改修工事・外壁塗装・屋根塗装・防水工事・板金工事をしております星功株式会社です。
先日 漏水相談があった、マンションの1階店舗
「天井から雨漏りみたいなシミが出てきた..」とのご相談内容で、漏水調査へ行ってきました。調査した結果、上階の壁に埋められているエアコンホースが原因で下の店舗に漏水を引き起こしていることがわかりました。
エアコンからの水漏れ
上階のお部屋は、エアコン設置の際に
「建物の壁に配管やドレンホースを埋め込み式」で設置されておりました。
室外機が離れていたり、
バルコニーがないお部屋では、このようにエアコンを設置している場合があります。
今回の原因は、エアコンを入れ換えた際に【排水用ドレンホース】がなんならかの影響ではずれてしまい下層階に漏水を引き起こしておりました。
【工事の流れ】
①漏水のご相談
②現地調査
③漏水調査
④壁に穴を開けて原因特定
⑤排水ホースの修理、補修
⑥壁の復旧工事
⑦工事完了
原因箇所を特定するため、壁に穴を開けておりますので、漏水箇所を修理したらすぐに壁を元の状態に戻していきます!!
復旧前
原因を特定して、壁の中に埋められていた配管を修理しました
作業中
①
既存の配管を取外し、接合部分にプラグを取り付けます
②
プラグに接着剤を付けて取り付けます
③
新しいドレン管を差し込みます
④
支持金物を取り付けてドレン管を固定します
⑤
ドレン管接合完了!
⑥
切り開いたクロス壁箇所に新しい下地ボードをはめ込む為、採寸して加工していきます
⑦
開口の中にはまるようにカットした下地ボードを、下地に向かってビス留めして固定したあと、壁クロスを貼っていきます
復旧後
エアコン(排水用ドレンホース)修理後、壁の復旧工事が完了しました☆彡
きれいに仕上がりました
今回は、壁に埋められたエアコンホースの配管不具合により、エアコン使用時に水がうまく外に排水されず、建物内に水がたまり下の階に漏水が発生してしまいました。
天井にシミ!?
いつの間にかお部屋の天井にシミができていたら、もしかして雨漏り?と心配になりますよね。しかし天井のシミの原因は雨漏りでないこともあります。
シミがもう少し大きくなるまで様子を見よう..など漏水を放置してしまうと天井のクロスや天井そのものが剥がれて落ちてくるケースもあります。
原因が分からないシミでもお気軽にご相談ください(^^)
漏水調査を通じて、問題の根本原因を突き止め、適切な修繕方法を提案いたします!
建物に関するご相談は、お気軽にお問い合わせください
当社は、戸建て・マンション・工場など
あらゆる建物の補修・シーリング・塗装・防水・板金工事を行っている専門業者です
施工・管理・保証まで一貫体制で行う
(直接職人さんへ)依頼できるお店なんです
無駄なマージンを無くし
品質・保証・アフターメンテナンスまで充実した星功に依頼してみませんか?
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大阪市の外壁改修工事・外壁屋根塗装・防水・板金
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(平日10:00~17:00)
* 屋根・外壁を建ててから10年ほど放置している
* 建物に気になるひび割れがある
* 外壁を手で触ると粉状のものが付着する
* 豪雨の際、雨漏りが気になる
* 台風や災害で家の屋根や外壁が傷ついてしまった
* 相談をしたいが、業者の良し悪しがわからない
* 外壁塗装っていくらくらいなの?見積りだけでもいいのかな?
* 改修工事って具体的にどういうことをするの?