阿倍野区、大阪市内中心で建物の
外壁改修工事・外壁塗装・屋根塗装・防水工事・板金工事をしております星功株式会社です。
外壁タイル補修工事が完了しました！
7月中旬から始まっていた【Ｍビル外壁タイル補修工事】が完了し 無事にお引渡しをさせていただきました
工事期間中、施主様・従業員の皆さまにはご不便をおかけしましたが、ご協力いただきまして誠にありがとうございました
お引渡しは 気持ちの良い秋晴れの日となりました♪
こんな日に工事完了日を迎えることができ、工事期間中の様々な苦労が一気に報われるような、安全第一・無事故で工事を終えたことへの安心感など とても特別な気持ちになりました(^^)
当時、外壁タイル落下の恐れがあったビル
お施主様より『今ににも落下のあそれのある外壁タイルがあるので出来るだけ早く調査してほしい』とご依頼があり現地調査をさせていただきました。
当初、施主様からは『欠損からの剥落部分を一部補修してほしい』とのご依頼でしたが、外壁調査にて確認させていただいた結果、複数の箇所にタイル浮きが確認できました（剥落危険個所の予備軍です）
タイル建物は重厚感があり耐久性も高く感じますが、長い年月をかけて紫外線や風雨にさらされていたり、地震や大きなトラックの振動により少しずつタイルが浮いてしまいます。。。
その状態を放置したままでいると、タイルの剥落・落下事故につながり、第三者被害も危険もありますので、さっそくタイル補修工事を施工させていただくことになりました
今回は、タイル補修工事の中から2パターンの工法をご紹介します♪
ぜひご参考にご覧ください👇
①タイルの浮き部分には『エポキシ樹脂注入工法』
1.現状
テストハンマーにて打診調査をして浮き部を調査します。
浮き部を発見したらチョークやマスキングテープ等で印(マーキング)をつけていきます。
2.穿孔
必要以上の穴の口径とならないようにアンカーピンよりわずかに径の大きい穴(穿孔)を空けていきます。
※ドリルの振動で浮きのない健全なタイルに悪影響を与えて剥離させないように、タイル専用のコンクリートドリル等を使用しております。
3.清掃
安定した強度を得るため、電気ブロアー及び集塵機による清掃と、ブラシによる穿孔内壁面に付いた削粉を完全に取り除く。
4.エポキシ樹脂注入
アンカーピン固定用エポキシ樹脂を挿入孔の最深部より徐々に充てんする
5.ステンレスピン挿入
適切な長さのステンレスピンを気泡の巻込みに注意して挿入します
6.穴埋め
最後にパテ状エポキシや目地材等で穴埋めを行い完成です
7.完了
テストハンマー等で打診して
注入状態を確認できたら、タイルの浮き部分の補修工事が完了です！
②剥落する恐れがある場合には『外壁タイル張替え工法』
近似タイルを探す（近似タイルとは 現在販売されている既製品から選定）
剥落の危険があるため、新しいタイルに張替えていきます。
タイル間の目地材などを使用して タイルを支える役目をしっかりと機能回復させる必要のある補修工事です。
1.タイル撤去
電動工事で、既存タイルを撤去していきます
2.タイル撤去完了
深刻なひび割れ・浮き・欠損が発生しているタイルすべて撤去しました
3.清掃
ホコリや削りカスなどが入り込まないよう、念入りに清掃します
4.プライマー塗布
接着剤に役割があるプライマーを塗布します
6.下地調整
タイル張りに先立ち、モルタルにて下地調整を行います
7.タイル張り
近似色で用意した張替え用のタイルを 慎重に張り付けきます
8.目地詰め
張り替え後のタイル目地にモルタルを塗布して均一にならす
9.完了
外壁タイル張替え工事が完了しました！
外壁タイルの劣化が気になっている方は
メンテナンスフリーと言われている外壁タイルですが、全く劣化しない訳ではありません。おおよそ10年に1度のタイミングで建物の状態をチェックするのをおすすめします。
外壁タイルの劣化は放置しおてくと見栄えが悪いだけではなく、落下事故など危険な状況に繋がりかねません。
タイルの浮きには段階があり、症状が軽いものは簡易な補修で済みますが、深刻なものは新しいタイルを張り替え交換してあげる必要があります。
外壁タイル調査をご希望の方はお気軽にご相談下さい
弊社は、戸建て・マンション・工場などあらゆる建物の補修・シーリング・塗装・防水・板金工事を行っている専門業者です。
施工・管理・保証まで一貫体制で行う
（直接職人さんへ）依頼できるお店なんです。
無駄なマージンを無くし品質・保証・アフターメンテナンスまで充実した星功に依頼してみませんか？
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（平日10:00～17:00）
* 屋根・外壁を建ててから10年ほど放置している
* 建物に気になるひび割れがある
* 外壁を手で触ると粉状のものが付着する
* 豪雨の際、雨漏りが気になる。
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➡ どんなご質問でもお気軽にお問い合わせください！
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